【文字解读】关于《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》政策问答

1、本次政策调整的主要目的是什么？

贯彻中共中央办公厅、国务院办公厅《提振消费专项行动方案》、中央经济工作会议精神等国家和省、市一系列关于“满足住房消费需求”的指示精神，进一步扩大住房公积金使用范围，提升住房公积金住房保障作用。

2、目前本市住房公积金贷款支持政策有哪些？

第一类：针对借款申请人的支持。分别是：①人才支持政策；②青年人、新市民支持政策；③现役或退役军人支持政策；④多子女家庭支持政策。

第二类：针对所购房屋的支持。分别是：①绿色建筑；②以旧换新；③钢结构住宅。

需要注意的是，同一大类支持政策不重复叠加，但多子女家庭支持政策除外。

3、目前本市哪些情形支持父母子女间代际互助提取住房公积金？

①购买自住住房；②偿还住房贷款；③缴纳住房契税及维修基金；④缴纳住房物业费；⑤因重大疾病或其他突发事件造成家庭生活严重困难。

4、实际缴纳物业费高于1.32元/㎡标准，提取住房公积金的申请材料有哪些？

①提取人身份证；②提取人一类银行卡；③婚姻证明；④提取人房屋不动产权证书（或网签备案合同）；⑤物业费发票等。

5、住房贷款提前全部结清的当月已经申请过还贷提取，现在是否可以再次申请提取？

可以。例：2022年12月，某借款人提前全部结清个人住房贷款20万元，当月已提取5万元，现夫妻双方可再次申请提取，再次提取金额不超过15万元（即：再次提取金额≤提前结清金额-已提取金额）。

6、有房职工租房提取住房公积金的申请材料有哪些？

①提取人身份证；②提取人一类银行卡；③婚姻证明；④房屋租赁协议；⑤房租缴纳凭证等。

7、购买车位提取住房公积金的申请材料有哪些？

①提取人身份证；②提取人一类银行卡；③婚姻证明；④提取人本市住房不动产权证书；⑤购买该套住房所在小区配套车位的合同或长期租赁协议；⑥车位缴款凭证等。

8、住房装修提取住房公积金的申请材料有哪些？

①提取人身份证；②提取人一类银行卡；③婚姻证明；④提取人本市住房不动产权证书等。

9、临退休人员的年龄是如何界定的？

女职工年满52周岁；男职工年满57周岁。

10、临退休人员预提取住房公积金的申请材料有哪些？

①提取人身份证；②提取人一类银行卡。